将精品社区MALL融入大都市,揭秘合景泰富华南商业战略规划

2020-02-08 投稿人 : www.chacha360.com 围观 : 943 次

在购物中心股票市场的背景下,社区商业作为一种竞争创新点,越来越受到商业地产行业的关注。与其他社区商业不同,新交开发的新一代精品社区商业模式有其独特的特点:整合了住宅、酒店、长期租赁公寓等其他商业类型,丰富了商业类型;全新的“购物公园”概念以泰国的伊斯特维利(EASTVELLY)为原型,利用大线条和绿色景观进行空间联系。国内外知名的inter Design(Linde Design)公司负责打造“开放街区自然景观设计”,注重人文情怀,传递更加自然的优质生活方式。高品质的物业管理、优秀的运营团队管理和多维品牌推广为消费者提供专业服务和新的购物体验。贺竞泰芙不仅创造了一个美丽的购物场景体验,增强了周围社区的粘性,还展示了自然生态与舒适体验的完美结合。

Part 2

Common and Personalized

Boutique Community MALL

■广州玉山油坊购物公园:一个面向家庭顾客的精致童珍艺术描述公园

2018年10月28日,由何金福在华南地区建造的首个“油坊”广州玉山油坊购物公园正式开业,这意味着何金福正在大湾区开启商业发展的新时代。广州宇尤山坊购物公园位于广州增城区。作为一个半开放的商业空间社区,购物中心规划有多种复杂的形式,如零售服装、餐饮、生活设施和儿童体验。场景中,蝴蝶迎宾喷泉、火烈鸟主题喷泉等生动有趣的场景,结合吉祥物“长颈鹿”的知识产权设置,让购物中心为父母和孩子带来更多乐趣。

创新和想象力是知识产权与商业、场景、经验等突破的关键。无法完全形成竞争优势。广州玉山郁芳购物公园以“童珍、亦舒、乐活”为主题,以“敢想”、“会玩”、“玩得好”为特色,开业一年多来,通过丰富多彩、独具特色的营销活动,赢得了消费者的极大关注和好评。

与国际魔术团、韩国泡泡幻想感官盛宴和其他流行游戏一起表演,庆祝新消费体验一周年。有趣的社区生活节日,如龙虾捕捞活动和咸鱼交易会。还有广州首款800超级飞人圣诞乐高乐园圣诞特辑。乐迪会议和亲子电视明星章鱼兄弟(Octopus Brother)之间的现场互动丰富了孩子们的游戏空间,同时也为项目的周边社区带来了巨大的流量。

更值得一提的是,广州玉山油坊购物公园为社区家庭建立了油友俱乐部,与周围近20个大型社区相联系,每周在油坊开设油友社区家庭日(YOHO Community Family Day),并举办k歌王、长颈鹿市场、免费看电影等社区家庭日活动。改善社区服务,使社区商业更热。

从商业地产空间来看,2万平方米的购物中心很小,但2万平方米的天堂却很大。广州玉山油坊购物公园经过一年多的运营总结,为了更贴近客户群,决定在2020年上半年升级改造新的亲子主题。

围绕“天堂公园”转型的核心,从“看、摸、听、想”四个维度出发,提升周边视觉、照明、室内照明,提升用餐区形象,提供别出心裁的精致服务。外场将增加一个秘密基地外星人探险营地、火箭图腾、宇宙飞船场景娱乐区和其他特殊的景观祝福,以点燃孩子们的好奇心。儿童卡丁车将设置在中庭,以增加娱乐设施的丰富性和趣味性。此外,受到周边社区居民青睐的三楼屋顶天岛儿童游乐园(roof sky island children's游乐园)也将升级改造,打造净红色灯光场景和空中花园,并容纳可爱的净红色宠物,从而大大提升亲子体验的丰富性和品质。

广州

广州南沙油坊购物公园位于南沙中央商务区,紧邻南沙区政府,建筑面积平方米。它是一个65万平方米的大型综合体,集芒街庄酒店、蔡慧中心、河静方圆、铁翠峰、河静长族公寓等为一体。围绕项目,为企业带来持续稳定的客户群,并赋予其无与伦比的自然优势。

为了提升顾客的休闲购物体验,广州南沙油坊购物公园重建园林景观。精心设计的装置使用了一系列景观,如艺术雕塑、音乐干旱喷泉、主题儿童游乐场、优雅有趣的溪流、狗公园、场景雕塑等。将每一个角落都装饰成美丽的元素,展现与自然融为一体的健康“快乐”态度,为消费者提供时尚的餐饮、娱乐和休闲的街道,以及一个“吃、喝、玩、购”丰富的休闲生活街区城市。

广州南沙油坊购物公园自2019年6月28日开业以来,举办了数十场丰富多彩的活动,包括亲子型、休闲型、派对型、才艺展示型等大型休闲活动。对于所有年龄段的人来说,这个美妙的学位值得关注。

南沙首个公园生活节开幕当天,丰富的“商业娱乐”营销活动让消费者感受到购物公园式商业带来的巨大便利。开业三天内10万人次的巨大客流量显示了它的高受欢迎程度。

该项目针对政府、住宅和商业团体,并根据不同的需求开展差异化活动,创建不同的客户群。同时,我们将探索节日营销,为社区商业营造独特的多维度、有意义的节日氛围。广州南沙油坊购物公园举办的第一届中秋节“梦回长安”,与国家的梦想和艺术一起庆祝红星剧院等。这给顾客的生活增添了惊喜,也让“商业生活”变得非同寻常.值得一提的是,圣诞节期间举行的超级嘉年华枕头大战,作为年底的一次救济和休闲派对,成功吸引了消费者的注意力,在下半年掀起了客流新高峰,创下了每日销售额的六倍纪录。

不难看出,广州南沙油坊购物公园通过创新的营销方式和各种有趣的表达方式,赋予了商业主体旺盛的生命力和独特的魅力,也给周围的人们享受生活带来了极大的便利。独特的公园生活体验为城市注入了全新的购物、休闲和文化体验,成为南沙区流行的打卡新目的地和消费者享受生活的聚集地。

■佛山油坊购物公园:10万平方米精致的邻里居住空间

佛山油坊购物公园,作为佛山最大的城市核心区河静新鸿基龙井综合体中唯一的商业主体,在周边3公里范围内独享30多万高品质居民,同时专注于当前三大热点“购物、社交、购物”。佛山油坊购物公园通过创建亲子社交、崇拜社交、休闲社交、美食社交和商务社交五大场景,成为佛山南部饮食的新地标。

从商业设计的角度来看,佛山油坊购物公园延续了“油坊”园林景观设计风格,升级了更多的户外休闲空间和九宫格音乐旱泉的建设,有效提升了空间的舒适度,营造了更具活力和特色的商业氛围。此外,有趣的艺术装置如宠物公园和儿童公园的创造性创造也给消费者带来身临其境的邻里互动。

围绕精致邻里生活空间的目标,为周围居民提供休闲和社交场所,营造活泼快乐的商业氛围。2019年,佛山油坊购物公园将举办10多种不同类型的活动:长颈鹿仲夏夜交易会、婴儿爬行比赛、周末音乐会、花园中秋节、首届中秋节、大丰“艺术”多彩亲子日、梦幻万盛嘉年华、普兰特隆圣诞嘉年华等。

其中,Plantronics FUN Chri

随后,第二个半开特色街区和第三个大型购物中心将陆续开业。在优化父母和孩子配套设施的基础上,二期半开放特色商业街区将有更多可爱的花园和主题街区,而不是封闭的,以创造一个可以覆盖不同年龄组的丰富多彩、生动活泼的世界。三期是一个近7万平方米的精致商业购物中心,与石兰地铁站(C门)无缝连接,可以辐射禅城成熟区的消费者。它的特点是有一个美食广场和一个儿童公园来建造一个精致的城市生活花园。

总体而言,佛山油坊购物公园的形式和布局的不断完善和升级,结合其地理优势、项目定位特色、五大社会理念、特色品牌推广等商业规划,必将打造全新的“10万平方米精致邻里生活空间”,引领佛山人的生活方式,在佛山商务版地图上谱写新篇章。

Part3

Northeast Guangzhou,National Life player

Square,New Experience of situation Shopping Park

除了华南前三个商业项目之外,贺金福还在广州建造了一个“盒子”购物中心,贺金友坊(广州知识城),位于广州黄浦区中信知识城九龙大道。

2008年9月,广东和新加坡提出共同建设知识城市项目的想法。在广东和新加坡领导人的共同推动下,新广州知识城于2010年6月30日奠基。随后,知识城正式升级为国家级双边合作项目。政府出台了人才、投资促进、科技、金融等方面的专项政策,建设经济、文化、生态高度和谐、可持续发展的城市。据报道,未来,占地178平方公里的知识城市将成为一个新的国际城市家园,有超过60万人在这里生活、工作、学习和放松。

是建在地铁14号线王村站顶上的大型居住综合体。河静油坊(广州知识城)建筑面积8万平方米,涵盖购物中心、公寓、酒店、住宅、办公楼等多种商业形式。周边居住区分布密集,规划中有学校、医院和企业。人口结构年轻,消费潜力巨大。

该项目被定位为“国家生活游乐场”。它面向25-34岁的新中产阶级家庭、高科技商业客户和19-24岁的学生。它提供了一个具有多种功能的生活天堂,如食物娱乐、教育文化、时尚购物、聚会和社交。注重社区交流和情感互动,创造一个情景体验和商务相结合的开放休闲空间,创造一个快乐、温柔、便捷的生活场所。

在这种商业导向下,河静油坊(广州知识城)将在形式规划中为消费者创造一个优越的生活空间、用韵时尚空间、城市美容生活空间、家庭亲子空间和活力体验空间。在空间设计方面,通过景观购物环境、三层大屏幕、艺术漂浮平台、多彩卡通走廊、一楼灯光舞台等场景购物体验的设计,以及主题知识产权创意创作的布局,在享受购物体验的同时给消费者带来新的场景体验。

未来,相信随着中国新广州知识城布局的改善、商业功能的出现及其周围新商业圈的形成,和景油坊(广州知识城)将结合自身舒适的空间设计、特色的格式布局、周到的社区服务、特色的知识产权品牌推广等商业计划,高效聚集目标消费群体, 突出“国家生活游乐场”的项目定位,将其建设成为物质精神、文化艺术的新商业地标

Part4

和晶泰富继续深入大亚湾

帮助大湾区新商业发展

和晶泰富集团成立于1995年,是一家大型房地产开发商。 在过去的25年里,它在房地产、生产城、教育、酒店和

河静富以敏锐的商业意识,抓住粤港澳台湾区的发展机遇,先后在湾区打造新一代精品社区商业模式,如广州玉山油坊购物公园、广州南沙油坊购物公园、佛山油坊购物公园、河静油坊(广州知识城)等,为消费者创造美好的场景体验,展现自然生态与舒适体验的完美结合。

2020年,和晶富华南业务将再度腾飞:广州玉山油坊购物公园和广州南沙油坊购物公园将相继启动第二期,佛山油坊购物公园将在2020年大放异彩,和晶油坊(广州知识城)正在热筹备中,计划于2021年开业。随着这四个巧妙项目的改进,河静泰富在大湾区打造的旗舰商业矩阵必将为大湾区商业地产的发展增添新的动力,帮助大湾区人民过上更美好的生活。回到搜狐看更多

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