疫情下走访西单商圈:餐饮店放空门影院封楼

2020-03-12 投稿人 : www.chacha360.com 围观 : 1195 次

原题:疫情下参观西单商圈:餐馆开门,电影院关门,欢乐城日均客流量不足1000

(商场林立的西单北大街车流稀少 何青汉摄影)

何摄于西单北街,客流量少

华夏时报(记者何北京报道

在新型冠状病毒疫情下,过去拥挤的购物中心现在成了“多余的”。

数据显示,2019年第一季度,欢乐城房地产有限公司的合同销售总额约为9.01亿元,其中西单欢乐城的平均出租率达到98%。然而,在今年第一季度,欢乐城可能很难取得这样的结果。

"统计显示,这些天每天进入商店的人数不到1000人,其中一些是商店职员。"2月6日,《华夏时报》记者参观了北京西单的欢乐城购物中心。商场北门的人数统计表显示,当天中午11点至下午2点,只有170人从北门进入。“现在商店已经把营业时间从每天11点改为7点。入口只对东门和北门开放。基本上没有顾客。”欢乐城北门值班的工作人员说。

除了君悦之外,位于西单商圈的君泰百货和汉光百货的情况也差不多。商店的门是关着的,在开店柜台只有一个导游,大多数的餐饮商店都是关着的.

西单欢乐城一半的商店员工比顾客多。

位于西单欢乐城一楼的苹果店改变了过去拥挤的局面。目前,商店关门了。门口的公告显示商店将关闭至2月9日。透过玻璃门往里看,只有一名工作人员戴着面具在值班。

苹果商店的图片反映了欢乐城的整体情况。记者采访并统计了乔伊城近40%的服装店,包括菲拉和迪基斯,都关门歇业了。

餐饮商店更加安静,近90%的商店关门感谢顾客。镜阁火锅和撒娇等餐饮品牌店无人问津,只有几把椅子立在店前宣布关门。大多数仍在营业的商店只有一个人值班,而且商店里几乎没有顾客。

"从年初调整营业时间开始,商店在晚上7点关门。食品和饮料商店没有一个好的时期。此外,由于最近客流量低,该店没有开业的业务。”欢乐城7楼的工作人员告诉记者。

位于西单欢乐城10楼的首都电影院关闭得更直接。记者观察到通往购物中心10楼的自动扶梯已经关闭。电影院的入口被封锁了,没有工作人员值班。警戒线旁边的通知显示,“春节电影已经一个接一个地撤了。为了配合防疫和控制工作,经过慎重考虑,电影院于1月24日首次关闭。具体恢复时间将另行通知。”

与西单欢乐城相比,西单欢乐城南侧的军泰百货商场灯火通明,客流同样稀少。据了解,军泰百货并未调整营业时间,营业时间仍为上午10: 00至晚上10: 00,但军泰百货门口的人员更为严密。除了红外线温度探测器和消毒剂,值班人员还穿着全身防护服和护目镜。

事实上,尽管军泰所有的餐厅都是开着的,但大多数都是“空门”。军泰百货公司的云海瑶员工告诉记者,目前店里只有一个人值班,后面的厨房等。没有值班,餐厅和外卖业务也没有开展。另一家烧烤餐厅的工作人员告诉记者,“我们通常在商店开门的时候开门,但我们也不开门。我们只是与商店合作。”当被问及在不久的将来商店是否会有租金减免时,几个商店的工作人员都告诉记者说他们不清楚。

客流量减少的商店一天只能接待两个顾客

客流量减少的情况下不能客观考虑开业商店的经营状况。“与往年相比,损失太大了。在过去,

记者《华夏时报》观察到,耐克、李宁、阿迪达斯等服装品牌在西单商场仍处于开业状态,但大部分销售的商品都是2019年的老款,春节的新产品也没有上架。另一位在欢乐城的耐克商店员工告诉记者:“由于疫情,今年的春节风格不能进入。现在,这家商店基本上出售多年前的股票。”

事实上,近年来国内零售服装销售的增长率已经开始下降,这种流行病无异于给线下商店雪上加霜。数据显示,2018年全国服装商品零售额为9870.4亿元,同比下降4.8%。2019年上半年为4749.7亿元。

长期观察零售业的人士告诉记者《华夏时报》,以线下渠道为主的服装零售业受疫情影响很大,将对今年第一季度甚至今年上半年的业绩产生重大影响。商场对商店的短期减租只是沧海一粟。春节这个爆炸性消费季节的消失可能会损害服装零售企业的活力。

恒大研究院近日发布《疫情对中国经济的影响分析与政策建议》,指出2019年春节七天假期,全国零售餐饮销售额将达到1亿左右。由于疫情的影响,今年零售业的零售额将在短短七天内损失5000亿元。

西单商圈是疫情下全国商圈的缩影。记者《华夏时报》了解到,由于疫情的影响,一些企业在新的一年里在招商引资方面遇到了障碍,业绩受到压力。

以龙湖地产为例。受疫情影响,龙湖地产旗下的许多商场关闭,如重庆北市的天街和重庆龙湖的西城天街。接近龙湖集团的人士向记者透露《华夏时报》,“一般来说,年度收入预算是在年初制定的。然而,由于疫情的影响,商业圈的封闭收入急剧下降。公司目前没有削减预算的计划。年度收入预算存在缺口。”

上述观察人士告诉记者,为了完成全年的关键绩效指标,商场只能采取降低成本、提高租金、增加收入点等方法。然而,在当前形势下,提高租金无异于饮鸩止渴。在此期间,商家不会贸然进入购物区。一方面,他们承担租金和人力成本,另一方面,客流量的急剧下降也阻碍了企业获得更高的利润。

"目前,商家在合同期内不会先考虑它。为了完成全年预算,新商户和调整后的商户肯定要想方设法支付租金溢价,但现在商户非常谨慎,不能招募任何商户。”接近龙湖的人士向记者透露。疫情的蔓延已经对餐饮、服装零售、商业地产和其他行业产生了影响。尚不清楚这种影响需要多长时间才能恢复。

回望西单商圈,贴在关门店门口的通知成了“标准”。关于营业时间,该通知的回复惊人地一致,“恢复营业时间的通知应单独给出”。

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