征收方合法的“强拆”行为必须经过这些程序,缺一不可 !

2020-02-04 投稿人 : www.chacha360.com 围观 : 1890 次

国家征用房屋通常是公共利益的要求,是强制性的。虽然程冠希的征用是合法的,所有文件和证明都是完整的,但如果被征用人不同意搬迁,征用能否进行强制拆迁?

答案是肯定的!根据有关法律法规,在征收程序合法的前提下,征收方可以向法院申请强制拆迁。具体步骤如下:

1。《房屋征收补偿决定》

《房屋征收补偿决定》的决定是在房屋拆迁过程中做出的。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的合同期限内未达成补偿协议,或者被征收房屋产权不明的,房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告,市、县人民政府应当根据征收补偿方案确定的价格作出征收补偿决定。

因此,政府不能在没有对被征收人作出或送达房屋征收补偿决定的情况下实施强制拆迁,否则补偿决定显然是不合理和非法的。强制拆除一定是非法的。此时,被征收人可以向法院提起诉讼,要求非法强制拆迁机关赔偿。

二。催告程序

被征收人在法定期限内既不申请行政复议也不对《房屋征收补偿决定》提起行政诉讼,又拒不搬迁、腾空房屋的,按照条的规定,征收方应当发出催告,履行征收补偿决定。

3。申请人民法院强制执行“被征收人在催告函送达被征收人后10个工作日仍拒不搬迁的,作出补偿决定的市、县级人民政府可以申请人民法院强制执行,即即使被征收人仍不履行补偿决定,征收人也不能擅自强制拆除。

强制执行申请应在被执行人起诉的法定期限届满之日起三个月内提出;逾期不申请的,除非有正当理由,人民法院不予受理。

4。法院受理强制执行申请后,将通过获取相关证据、询问当事人、组织听证或现场调查等方式,审查征收补偿决定的合法性、合理性和可执行性。

自立案之日起30天内,法院应就是否批准执行作出裁决。有特殊情况需要延长审查期限的,由高级人民法院批准。人民法院决定不予执行的,应当说明理由,并在五日内将裁定送达申请机关。

第五,强制执行

法院作出准予强制执行的裁决后,市、县人民政府可以组织强制拆迁。

此时,有些人可能会担心,他们的房屋被强行拆毁后,补偿金额会低于征用方在拆毁前给予的补偿。事实上,不会。即使自己的房子被拆除,也将按照《行政强制法》中的规定向被征用者提供补偿。

以上是征用方进行法定强制拆迁的必要程序,这是不可或缺的。否则,被征收人可以依法维护自己的权利和合法权益。如果此时有任何法律问题,凯诺拆迁律师建议您及时向专业律师寻求帮助,并及时为您挽回损失。

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